Obere Gärten Leinfelden-Echterdingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-10 04:25:03

Obere Gärten 70771 Leinfelden-Echterdingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Obere Gärten Leinfelden-Echterdingen

Wohnung3859.68 € / m²
Haus4188.16 € / m²

Mietspiegel Obere Gärten Leinfelden-Echterdingen

Kaltmiete15.72 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete19 € / m²

Bodenrichtwert Obere Gärten Leinfelden-Echterdingen

Erschlossen809.33 € / m²
Unerschlossen647.46 € / m²



Analysierte Objekte in der Obere Gärten in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Obere Gärten 196 m²402.063,36 €
Obere Gärten 263 m²263.854,08 €
Obere Gärten 3178 m²745.492,48 €
Obere Gärten 580 m²335.052,80 €
Obere Gärten 780 m²335.052,80 €
Obere Gärten 8196 m²820.879,36 €
Obere Gärten 997 m²406.251,52 €
Obere Gärten 1072 m²301.547,52 €
Obere Gärten 11116 m²485.826,56 €
Obere Gärten 1269 m²288.983,04 €
Obere Gärten 1389 m²372.746,24 €
Obere Gärten 1468 m²284.794,88 €
Obere Gärten 15164 m²686.858,24 €
Obere Gärten 1691 m²381.122,56 €
Obere Gärten 17131 m²548.648,96 €
Obere Gärten 18154 m²644.976,64 €
Obere Gärten 19144 m²603.095,04 €
Obere Gärten 21130 m²544.460,80 €
Obere Gärten 22153 m²640.788,48 €
Obere Gärten 2397 m²406.251,52 €
Obere Gärten 2478 m²326.676,48 €
Obere Gärten 2594 m²393.687,04 €
Obere Gärten 2677 m²322.488,32 €
Obere Gärten 2791 m²381.122,56 €
Obere Gärten 2968 m²284.794,88 €
Obere Gärten 30166 m²695.234,56 €
Obere Gärten 3174 m²309.923,84 €
Obere Gärten 32118 m²494.202,88 €
Obere Gärten 3369 m²288.983,04 €
Obere Gärten 35103 m²431.380,48 €
Obere Gärten 36208 m²871.137,28 €
Obere Gärten 3791 m²381.122,56 €
Obere Gärten 3968 m²284.794,88 €
Obere Gärten 4174 m²309.923,84 €
Obere Gärten 4369 m²288.983,04 €
Obere Gärten 44136 m²569.589,76 €
Obere Gärten 45103 m²431.380,48 €
Obere Gärten 47101 m²423.004,16 €
Obere Gärten 4970 m²293.171,20 €
Obere Gärten 5391 m²381.122,56 €
Obere Gärten 5568 m²284.794,88 €
Obere Gärten 5774 m²309.923,84 €
Obere Gärten 5969 m²288.983,04 €
Obere Gärten 61103 m²431.380,48 €
Obere Gärten 63101 m²423.004,16 €
Obere Gärten 6570 m²293.171,20 €
Obere Gärten 67106 m²443.944,96 €
Obere Gärten 75111 m²464.885,76 €
Obere Gärten 77113 m²473.262,08 €
Gesamt5.032,00 m²21.074.821,12 €

Obere Gärten in Leinfelden-Echterdingen: Eine Straße mit Charme und Geschichte

Die Straße Obere Gärten in Leinfelden-Echterdingen ist ein eindrucksvolles Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Diese Straße, die sich durch eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage auszeichnet, bietet Anwohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Verweilen.

Ein Blick auf die Geschichte der Oberen Gärten

Die Obere Gärten hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Jahre des 20. Jahrhunderts zurückreicht. Ursprünglich als landwirtschaftlich genutztes Gebiet bekannt, hat sich die Straße im Laufe der Jahre zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt. Historische Gebäude zeugen noch heute von der traditionsreichen Vergangenheit dieser charmanten Straße.

Moderne Wohnmöglichkeiten und Infrastruktur

In der Straße Obere Gärten finden sich zahlreiche moderne Wohnmöglichkeiten, die den Ansprüchen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern bietet die Straße eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Obere Gärten besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Grüne Oasen und Erholungsräume

Ein besonderes Merkmal der Oberen Gärten ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten Gelegenheit zur Erholung und sind ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Verbindung von städtischem Leben und Natur macht die Obere Gärten zu einem begehrten Wohnort in Leinfelden-Echterdingen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Obere Gärten überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies macht die Straße nicht nur für Pendler, sondern auch für Geschäftsreisende besonders attraktiv.

Insgesamt bietet die Straße Obere Gärten in Leinfelden-Echterdingen eine ideale Mischung aus historischem Flair, modernen Lebensbedingungen und hervorragender Infrastruktur. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.