Roßbergstraße Leinfelden-Echterdingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-08 21:03:59

Roßbergstraße 70771 Leinfelden-Echterdingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Roßbergstraße Leinfelden-Echterdingen

Wohnung3960.81 € / m²
Haus4297.9 € / m²

Mietspiegel Roßbergstraße Leinfelden-Echterdingen

Kaltmiete16.18 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete19.54 € / m²

Bodenrichtwert Roßbergstraße Leinfelden-Echterdingen

Erschlossen823.59 € / m²
Unerschlossen658.87 € / m²



Analysierte Objekte in der Roßbergstraße in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Roßbergstraße 12227 m²975.623,30 €
Roßbergstraße 15160 m²687.664,00 €
Roßbergstraße 17158 m²679.068,20 €
Roßbergstraße 18151 m²648.982,90 €
Roßbergstraße 19121 m²520.045,90 €
Roßbergstraße 20117 m²502.854,30 €
Roßbergstraße 21138 m²593.110,20 €
Roßbergstraße 2264 m²275.065,60 €
Roßbergstraße 2359 m²253.576,10 €
Roßbergstraße 2464 m²275.065,60 €
Roßbergstraße 25143 m²614.599,70 €
Roßbergstraße 2666 m²283.661,40 €
Roßbergstraße 27197 m²846.686,30 €
Roßbergstraße 2866 m²283.661,40 €
Roßbergstraße 3067 m²287.959,30 €
Roßbergstraße 31235 m²1.010.006,50 €
Roßbergstraße 3287 m²373.917,30 €
Roßbergstraße 33200 m²859.580,00 €
Roßbergstraße 3487 m²373.917,30 €
Roßbergstraße 3670 m²300.853,00 €
Roßbergstraße 4192 m²395.406,80 €
Roßbergstraße 45131 m²563.024,90 €
Roßbergstraße 47109 m²468.471,10 €
Roßbergstraße 49126 m²541.535,40 €
Roßbergstraße 51190 m²816.601,00 €
Roßbergstraße 52123 m²528.641,70 €
Roßbergstraße 53186 m²799.409,40 €
Roßbergstraße 54131 m²563.024,90 €
Roßbergstraße 55136 m²584.514,40 €
Roßbergstraße 56127 m²545.833,30 €
Roßbergstraße 57174 m²747.834,60 €
Roßbergstraße 58112 m²481.364,80 €
Roßbergstraße 59207 m²889.665,30 €
Roßbergstraße 60115 m²494.258,50 €
Roßbergstraße 6270 m²300.853,00 €
Roßbergstraße 64116 m²498.556,40 €
Gesamt4.622,00 m²19.864.893,80 €

Roßbergstraße in Leinfelden-Echterdingen: Ein Blick auf eine zentrale Verkehrsader

Die Roßbergstraße in Leinfelden-Echterdingen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Anwohner als auch für Pendler von großer Wichtigkeit ist. Diese Straße verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Roßbergstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie ist eine der zentralen Straßen in Leinfelden-Echterdingen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Autobahnen. Dank ihrer strategischen Lage ist sie bei Pendlern sehr beliebt, die täglich zwischen Wohn- und Arbeitsort pendeln.

Einzelhandel und Dienstleistungen

Entlang der Roßbergstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu kleinen Fachgeschäften bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht sie zu einem attraktiven Standort für den Einkauf und die Erledigung von alltäglichen Besorgungen.

Wohnqualität und Umgebung

Die Roßbergstraße bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Wohnqualität. Die umliegenden Wohngebiete sind ruhig und dennoch zentral gelegen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Entwicklung und Perspektiven

In den letzten Jahren hat sich die Roßbergstraße zu einem dynamischen und lebendigen Teil von Leinfelden-Echterdingen entwickelt. Zukünftige städtebauliche Projekte und Verbesserungen der Infrastruktur versprechen eine weitere Aufwertung dieser wichtigen Straße. Die kontinuierliche Entwicklung macht sie zu einem interessanten Standort für Investitionen und neue Geschäftsansiedlungen.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Roßbergstraße in Leinfelden-Echterdingen mehr als nur eine einfache Straße ist. Sie ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Vorteile. Egal, ob es um Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten oder Wohnqualität geht – die Roßbergstraße hat viel zu bieten.